Fotostaging / Homestaging - příprava na prodej

Příprava nemovitosti před samotným prodejem je velmi důležitá. Fotografie jsou totiž to první, co potencionálního zájemce zaujme v nepřeberném množství inzerátů na internetu.

Před nafocením nemovitosti velmi často při své práci využívám služby bytového designéra, který se postará o přípravu vašeho bytu či domu. Díky spolupráci s externí designérskou agenturou tak fotografie mých inzercí vypadají vždy profesionálně. Přípravu bytu nebo domu před prodejem můžeme rozdělit na fotostaging, homestaging zařízené nemovitosti a homestaging nezařízené nemovitosti.

S výběrem vhodné služby vám samozřejmě pomohu po posouzení vaší nemovitosti při první nezávazné konzultaci, kde se kromě toho dozvíte i celý prodejní postup, prodejní strategii i stanovení kupní ceny.

Fotostaging je vhodný pro nemovitosti, které jsou zařízené, bez technických a estetických závad, mají ladící interiér, působí světle a prostorně. Cílem je vytvořit přitažlivý neutrální interiér, profesionální fotky pro inzerci, odlišit se od přímé konkurence v lokalitě, a ukázat majiteli, jak nemovitost upravovat na prohlídky. Na focení nemovitosti designér zapůjčí všechny potřebné dekorace a doplňky. Práce staging designéra a fotografa zabere cca 2 – 6 hodin podle velikosti nemovitosti. Tuto službu standardně dostávají moji klienti zdarma, v rámci mých služeb.

Homestaging – zařízené nemovitosti je vhodný pro nemovitosti, které jsou zařízené, aktivně zabydlené (velké množství nábytku, doplňků) nebo působící tmavým a stísněným dojmem. Cílem je rozvolnění a prosvětlení interiéru, správné rozmístění nábytku, oprava a repase zjevných poškození do té míry, aby vynikly přednosti Vaší nemovitosti. Práce designéra a staging týmu trvá podle náročnosti realizace 2 – 14 dní. Při homestagingu samozřejmě bereme v úvahu, jestli se v nemovitosti nadále bydlí a rozsah úprav i průběh stagingu domácnosti přizpůsobíme.

Homestaging – nezařízené nemovitosti je vhodný pro nemovitosti, které jsou prázdné nebo je částečně zařízené. Cílem je zájemcům ukázat využitelnost prostoru a hezký domov. Prázdné nemovitosti se prodávají déle a někdy i za nižší cenu než zařízené, proto je součástí této služby i přivezení a zapůjčení nábytku po dobu prodeje. Práce designéra a staging týmu trvá podle náročnosti realizace 2 – 14 dní.